5 klaidos kurių būtina vengti perkant būstą

Įsigyti būstą yra lengva, taip? Tačiau kaip nesuklysti ir nepadaryti kažko, dėl ko vėliau tektų gailėtis arba prarasti pinigus?

Įsidėmėkite 5 klaidas, kurių žūtbūt reikia vengti perkant būstą:

1) Neišsiaiškinti kreditavimo galimybių – tiksliai žinodami savo skolinimosi galimybes būsite tikri, kad galėsite įsigyti norimą būstą. Jei konsultavotės prieš kurį laiką, būtina nueiti į konsultaciją dar kartą;
2) Pirkti būstą ne pagal poreikius – atminkite, jog perkate būstą sau. Į giminaičių patarimus įsiklausyti pravartu, tačiau sprendimą reikia priimti jums – juk jūs ten ir gyvensite. Nepamirškite, jog yra dalykų, kurių nepakeisi už bet kokius pinigus – buto aukštas, aplinka ir t.t., todėl šie kriterijai turėtų būti prioritetiniais;
3) Nepatikrinti buto dokumentų – šį veiksmą reikia atlikti prieš paliekant avansą. Įsitikinkite, jog asmuo, su kuriuo pasirašote preliminarią sutartį, yra buto savininkas (arba turi įgaliojimą). Be to, patikrinkite, ar butas nėra areštuotas ir neturi kitų svarbių žymų;
4) Palikti avansą nepasirašius sutarties – mokant avansą pasirašoma preliminari (kai kada rezervacijos) sutartis, kurioje yra nurodomi pagrindiniai notarinės sutarties aspektai – terminai, kaina, kas apmoka notaro išlaidas ir pan.;
5) Neskaityti sutarčių sąlygų (nesigilinti) – jei pasirašėte sutartį, įsipareigojate vykdyti jos reikalavimus. Ne tik skaitykite, bet ir klauskite, jei kažko nesuprantate – notaras, teisininkas ar brokeris paaiškins, ką reiškia nesuprantamas sutarties punktas.

Nepadarykite šių klaidų ir nepapulsite į nepavydėtiną situaciją.