Administracinis mokestis nuomojantis būstą – (NE)teisinga

Šį kartą rašau apie aktualią problemą, ypač pastebimą jaunimo tarpe. Tai – administracinis mokestis, mokamas nuomojantis būstą.

Pagal „Lietuvos nekilnojamojo turto agentūrų asociaciją“ („LNTAA“), atlygį brokeriui turi mokėti tą šalis, kuriai jis atstovauja. Nuomos atveju tai dažniausiai būna nuomotojas. Tačiau, negarbingų NT brokerių „dėka“, komisinio atlygio našta yra perkeliama ant nuomininko pečių, kadangi jie nesugeba pagrįsti nuomotojui savo vertės. Maža to, kad nuomininkas turi susimokėti dviejų (kartais prašoma vieno ar netgi trijų) mėnesių nuomos dydžio depozitą ir nuomos mokestį už einamąjį mėnesį, jis dar turi mokėti ir vienkartinį administracinį mokestį, už dokumentų „paruošimą ir tvarkymą“. Manau sutiksite, kad tai – didelė našta nuomininko pečiams, juk dar reikia iš kažko pragyventi, o kai kuriais atvejais – ir papildomų baldų nusipirkti…

Toliau yra pateikiami keletas būdų, kaip apeiti minėtuosius gudruolius:

  1. Pareikalauti tarpininko sąskaitos. Neretai po tokio žingsnio, dėl akivaizdžių priežasčių, dingsta noras prašyti atlygio;
  2. Paprašyti tarpininko paaiškinti, už ką tiksliai yra mokama – juk su nesąžiningu brokeriu Jūs esate pažįstami tik keletą minučių;
  3. Pasistengti gauti nuomotojo telefono numerį ar kitą būdą su juo susisiekti ir, susisiekus, išsiaiškinti, ar jis tikrai dirba su tarpininku ir paminėti, jog nenorite mokėti „už orą“ (juk nuomotojas ir pats nenorėtų to daryti).

 

Atminkite – tik nuo Jūsų priklauso, ar išmesite šimtą ar daugiau eurų į balą, ar ne!