Kokybiško pateikimo receptas

Gamindami naują patiekalą, vadovaujamės receptu, nes jį gaminame pirmą kartą, arba tai darėme taip senai, kad jau primiršome. Dažnas parduodamas ar nuomodamas būstą (patalpas) susiduria su tokia pačia situacija, tad pristatau jums kokybiško pateikimo receptą: Profesionalios nuotraukos – tai ypatingai aktualu butams, turintiems „prekinę išvaizdą“ (suremontuotiems). Padaryti kokybiškas nuotraukas ir jas gerai retušuoti gali ne […]

Skaityti...

3 BŪDAI INVESTUOTI Į NT

Turite susitaupę atliekamų 50€ ar 50.000€? Turite progą juos „įdarbinti“ ir užsidirbti. Štai 3 būdai kaip tai padaryti: 1. Investavimo į NT platformos – palyginti saugus ir mažo įsitraukimo reikalaujantis investavimo būdas, analogiškas P2P (tarpusavio skolinimo platformoms), tačiau saugesnis, nes dažniausiai iš skolininkų reikalauja užstato. Norint investuoti, tereikia užsiregistruoti, atlikti tapatybės patvirtinimo procedūrą, kuri nėra […]

Skaityti...

4 priežastys pirkti/parduoti būstą šaltuoju sezonu

Visuomenėje vyrauja nuomonė, kad šaltuoju metų laiku įsigyti arba parduoti būstą neverta… Būsto paieška/pardavimas atšalus orams turi savų privalumų: Išryškėja būsto defektai: pardavėjai gali praktiškai įrodyti, kad būstas pasirengęs žiemos iššūkiams, o pirkėjai tampa labiau informuoti apie būstą Mažesnė pasiūla: pardavėjams tai reiškia mažesnę konkurenciją, o pirkėjams – geresnes sąlygas derėtis Premijos: daugelyje darboviečių metų […]

Skaityti...

12 dokumentų, kurių prireiks parduodant būstą

Pristatau Jums sąrašą dokumentų, kuriuos būtina turėti norint parduoti turimą būstą. Dokumentai 1-6 yra būtini visais atvejais, nes atitinka standartinį atvejį, t.y. laikoma, kad pardavėjas yra fizinis asmuo be šeimos, neturintis hipotekos ir t.t. Dokumentai 7-12 yra būtini tik tuo atveju, jei tenkinama konkreti sąlyga, pvz. pardavėjas yra susituokęs ir t.t. Nuosavybės pažymėjimas arba registrų […]

Skaityti...

2018-09-11 “Swedbank” ekonomikos apžvalga su N. Mačiuliu. Įžvalgos.

Pasaulio ir Lietuvos ekonomikos apžvalga: 10 metų po krizės Taip skambėjo ekonomisto N. Mačiulio vestos konferencijos pavadinimas, skirtos išaiškinti, ar pasaulinės krizės turi tendenciją kartotis kas 10 metų. Pirmoje dalyje ekonomistas kalbėjo apie pasaulio ekonomiką. Jis išskyrė 5 grėsmes, kurios gali itin neigiamai paveikti pasaulio ekonominę situaciją: 1) Skolinimosi kaina ir finansų rinkos – JAV […]

Skaityti...

Administracinis mokestis nuomojantis būstą – (NE)teisinga

Šį kartą rašau apie aktualią problemą, ypač pastebimą jaunimo tarpe. Tai – administracinis mokestis, mokamas nuomojantis būstą. Pagal „Lietuvos nekilnojamojo turto agentūrų asociaciją“ („LNTAA“), atlygį brokeriui turi mokėti tą šalis, kuriai jis atstovauja. Nuomos atveju tai dažniausiai būna nuomotojas. Tačiau, negarbingų NT brokerių „dėka“, komisinio atlygio našta yra perkeliama ant nuomininko pečių, kadangi jie nesugeba […]

Skaityti...

Kam man reikalingas brokeris?

Žmonės dažnai manęs klausia: „Kam man reikalingas brokeris“? Atsakymas paprastas – dirbant su brokeriu, jūs turite patikimą ir profesionalų atstovą, kurio dėka pardavimo, nuomos ar įsigijimo procesai vyksta sklandžiau ir efektyviau. Parduodant ar nuomojant nekilnojamąjį turtą, brokeris naudingas, nes: DIRBA su nekilnojamuoju turtu kasdien, todėl turi daug patirties šioje srityje; BENDRADARBIAUJA su kitais brokeriais, kas […]

Skaityti...

5 klaidos kurių būtina vengti perkant būstą

Įsigyti būstą yra lengva, taip? Tačiau kaip nesuklysti ir nepadaryti kažko, dėl ko vėliau tektų gailėtis arba prarasti pinigus? Įsidėmėkite 5 klaidas, kurių žūtbūt reikia vengti perkant būstą: 1) Neišsiaiškinti kreditavimo galimybių – tiksliai žinodami savo skolinimosi galimybes būsite tikri, kad galėsite įsigyti norimą būstą. Jei konsultavotės prieš kurį laiką, būtina nueiti į konsultaciją dar […]

Skaityti...

4 priežastys būstą pirkti, o ne nuomotis

Daugelis girdime nuogąstavimų, kad dabar būsto pirkti neapsimoka, nes ateina krizė – iki tol geriau nuomotis… Netiesa! Atėjus krizei galima negauti paskolos. Be to, egzistuoja auksinė taisyklė – nėra blogo laiko pirkti būstą sau! O šiaip tai savas būstas turi daug privalumų –  apie tai skaitykite toliau: 1. Daugiau pasirinkimo laisvės – gyvūnai, įrengimas, remontas […]

Skaityti...